A VENDRE – LE MALINKA

  • 220,000€
Avoriaz
  • Appartement
  • Type de bien
  • 0
  • Chambre
  • 3
  • Lits
  • 1
  • Salle de bains
  • 22,85

Description

Le Malinka est un agréable studio avec coin montagne. Il est idéal pour une famille de 3 ou 4 et situé dans le recherché quartier de la falaise, au 4ème étage de la résidence Le Malinka.

Il est agencé de la manière suivante :

  • L’entrée donne sur un coin nuit avec un lit double en hauteur et lit simple en dessous.
  • A droite après quelques placards de rangement vous trouverez une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et un WC.
  • Une porte donne accès au salon/séjour.
  • Cuisine équipée avec lave-vaisselle, micro-onde et petit réfrigérateur ainsi qu’un placard de rangement.
  • Table à manger & chaises, une banquette fera office de lit double d’appoint et un fauteuil et un balcon avec vue sur le secteur Proclou/crêtes de zore et la vallée de Morzine.

L’avantage de cet appartement réside dans la jouissance d’un casier à skis et la propriété d’un cellier au même étage. Les huisseries ont été changées en automne 2024

Surface loi carrez : 22,85 m2

Bien soumis au statut de la copropriété

Budget annuel moyen de charges : environ 1’830 € / Taxe foncière 2024 : 420 € / Taxe habitation 2024 : 805 €

Appartement vendu entièrement meublé / Libre de toute contrainte de bail

Sous mandat de gestion (location saisonnière meublée) – locations prévues sur l’hiver 24/25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic de performance énergétique effectué le 01.02.2025 :

Classe énergétique : E (Consommation : 382 kWh/m2/an)

Dont émissions GES : C (12 kg CO2/m2/an)

Référence Annonce : 112

  • Ville Avoriaz
  • Pays France

Détails

Mis à jour le février 11, 2025 à 2:42 pm
  • Prix : 220,000€
  • Supérficie : 22,85 m²
  • Lits : 3
  • Chambre : 0
  • Salle de bains : 1
  • Type de bien : Appartement
  • Type : À vendre
  • WC : 1
  • Balcon : 1
  • Casier à ski: 1

Informations de contact

Johann Baisamy
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