A VENDRE – LE COSY

Très belle vue sur les Hauts Forts et le Sommet des Dents Blanches depuis ce très bel appartement entièrement rénové et décoré dans un esprit chalet “COSY”. Il offre un séjour lumineux exposé plein sud & 2 chambres indépendantes. Idéal pour une famille de 5 personnes.

Il est situé en plein coeur de la station d’Avoriaz dans la résidence les “Portes du Soleil A”, au 2ème étage et se compose ainsi :

• L’entrée donne sur une salle de douche avec lavabo et sèche-serviettes.
• La cuisine équipée est ouverte sur le salon composé d’une table à manger, TV, table basse et confortable canapé 3 places. Accès au balcon filant depuis l’espace de vie.
• WC séparé avec machine à laver
• Chambre enfant avec 2 lits superposés et 1 lit en hauteur. Espace rangement en dessous du lit en hauteur.
• Chambre parentale avec lit double et rangements, TV écran plat

Cet appartement dispose de la jouissance d’1 casier à skis au même niveau que l’appartement

Surface loi carrez : 34,35 m2

Bien soumis au statut de la copropriété / Nb de lots d’habitation : 126

Budget annuel moyen de charges : environ 3’450 € / Taxe foncière 2023 : 854 € / Taxe habitation 2023: 1’109 €

Appartement vendu entièrement meublé / Libre de toute contrainte de bail

Sous mandat de gestion (location saisonnière meublée) – locations prévues sur l’hiver 24/25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic de performance énergétique à venir.

Référence Annonce : 110