A VENDRE – La Tanière

La Tanière est un très beau studio cabine rénové. Il est idéal pour une famille de 4 ou 5 et situé en plein centre d’Avoriaz, au 3ème étage de la résidence Les Fontaines Blanches.

Il est agencé de la manière suivante :

• L’entrée donne sur un placard et 3 lits superposés à gauche.
• A droite vous trouverez une salle de bain avec baignoire puis un WC séparé.
• Une porte isole la cabine et donne accès au salon/séjour.
• Très belle et grande cuisine équipée avec lave-vaisselle, micro-onde et réfrigérateur dans l’espace de vie.
• Table à manger, une banquette fera office de lit double et un balcon avec vue sur le centre station et les Hauts-Forts.

La nuit venue l’espace salon est séparé de la cabine par une porte, ce qui préserve l’intimité.

Avantage indéniable, cet appartement dispose de la jouissance d’1 casier à skis et de 3 celliers dans la résidence !

Surface loi carrez : 24,25 m2

Bien soumis au statut de la copropriété

Budget annuel moyen de charges : environ 1’900 € / Taxe foncière 2024 : 470 €

Appartement vendu entièrement meublé / Libre de toute contrainte de bail

Sous mandat de gestion (location saisonnière meublée) – locations prévues sur l’hiver 24/25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic de performance énergétique effectué le 25.11.2021 :

Classe énergétique : E (Consommation : 305 kWh/m2/an)

Dont émissions GES : B (9 kg CO2/m2/an)

Référence Annonce : 111