A VENDRE – EXCEPTIONNEL

Magnifique appartement de 205m2 avec terrasse partiellement couverte et jacuzzi en hyper-centre d’Avoriaz !

Cet appartement entièrement rénové est unique. Avec des prestations haut de gamme, sa vue, son emplacement hyper-centre et sa terrasse avec Jacuzzi en font un espace rare et privilégié sur la station qui permet d’accueillir jusqu’à 20 convives.

Voici l’organisation de l’appartement :

• 1 grande entrée avec sèche-chaussures, patères et espace de stockage pour le matériel de ski.

Espace nuit/TV à droite de l’entrée :

• 1 chambre parentale avec lit double
• 1 chambre cabine avec lits superposés
• 1 salle de bain avec douche
• 1 WC indépendant
• 1 salle Home Cinéma avec barre de son, coin repos et accès à la terrasse

Espace nuit à gauche de l’entrée :

• 1 suite parentale avec lit en 160 jouxtant un coin montagne indépendant composé de deux lits superposés et une salle de douche.
• WC indépendant
• 1 chambre parentale avec lit en 160 et ses placards de rangement.
• 1 grande chambre dortoir idéale pour les enfants composée de 3 lits superposés et d’un lit double en 140.
• 1 salle de bain indépendante avec douche et meuble vasque.

Dans la continuité de l’entrée :

• 1 dressing
• 1 WC indépendant
• Accès à une très grande terrasse de 65m2 partiellement couverte avec son Jacuzzi
• 1 suite parentale avec lit double et sdb avec baignoire

Espace salon :

• Très grand espace salon salle à manger
• Cuisine ouverte et entièrement équipée (coin buanderie avec machine à laver et sèche linge).
• Table à manger sur mesure
• Coin salon avec TV, grand canapé et meubles sur mesure.
• 2 balcons accessibles depuis le salon dont un de 6m2 exposé ouest
• 1 WC indépendant
• 1 coin bureau

Master bedroom :

• 1 chambre avec lit double en 160 et placards de rangement
• 1 salle de bain avec douche et meuble vasque
• Accès à la terrasse
• 1 coin nuit en contrebas avec 2 lits superposés

Bien soumis au statut de la copropriété / Nb de lots : 145Budget annuel moyen de charges : environ 18’000 € / Taxe foncière : 2’760 € Appartement vendu entièrement meublé / Libre de toute contrainte de bailLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Diagnostic de performance énergétique effectué le 10.01.2024 :